Стартова ціна — це лише початок. Подальша вартість залежить від того, наскільки привабливим бізнес вважає конкретне місце. Фінальну ціну визначають самі учасники аукціону в системі Прозоро.Продажі.
Погляньмо на реальні кейси декількох аукціонів в Оболонському районі. Усі локації мають однакову площу — 18 кв. м та однакове цільове призначення. Різниця — лише в попиті.
Стартова ціна: 8 184 грн/міс
Фінальна ціна: 8 778 грн/міс
1 учасник: відсутність конкуренції — ціна змінюється мінімально
Стартова ціна: 9 075 грн/міс
Фінальна ціна: 15 000,01 грн/міс
2 учасники: помірна конкуренція — зростання ціни на 65%
Стартова ціна: 9 972 грн/міс
Фінальна ціна: 78 300 грн/міс
15 учасників: високий попит сформував ринкову вартість — зростання майже в 8 разів
Підприємці самі оцінюють потенціал локації та готові платити ту суму, яка відповідає їхнім бізнес-розрахункам. Водночас бізнес отримує законне й довгострокове право користування локацією — з усією необхідною дозвільною документацією та договором оренди на 5 років із можливістю пролонгації.
Завдяки аукціонам через систему Прозоро.Продажі розміщення тимчасових споруд — більше не хаотичний процес. Замість кулуарних домовленостей — чіткі правила та чесна конкуренція.
Для міста це ефективне використання комунальних локацій і прогнозовані надходження до бюджету, для бізнесу — рівні умови доступу та довгострокова перспектива розвитку.
Ринок завжди знаходить баланс. Ціна, яку підприємець пропонує на аукціоні, — це його інвестиція у власний успіх та внесок у розвиток сучасної столиці.
